赛伦地产供图

　　品牌产品带动品牌企业

　　新顺城的规划主要包括：中国西南最国际化的休闲购物商业街区；以都心豪宅为主体的城市中央生活区；2栋国际最高级别（即5A级）的商务办公楼。

　　“品牌产品带动品牌企业。”赛伦地产副总经理沈麒方表示，顺城项目使赛伦地产进入了跳跃式发展，从企业到产品都进入了品牌时代。源于历史、位置等因素，加上公司站在国际化的高度，打造昆明核心的CBD（全称Central Business District，意为中央商务区、商务中心区或中央商业区）城市综合体，在昆明地产界具有划时代的意义，具有很强的标杆作用。

　　如果说近800年的历史、商业和人文精神为顺城积淀了足够的底蕴，那么，昆明CBD、金融区、四大特色商圈、城市主干道等等，则在空间上使顺城成为吸纳各方商业资源的“价值网络中心”。沈麒方介绍说，顺城项目从设计到招商的每个环节都集合了国内外一流的品牌。如同时邀请两家国际顶级建筑规划设计机构展开顺城的方案设计与论证，一家是世界综合实力排名第一的日本日建设计事务所，一家是商业设计雄踞全球榜首的美国凯里森建筑事务所。招商方面如百老汇、王府井等，还有正在洽谈之中的星巴克、哈根达斯等。

　　基于资源禀赋创造价值

　　美国凯里森建筑事务所以其对昆明充满灵性的独特感悟，和富于想象激情的建筑语言表现，为顺城确立了基本规划方案。

　　凯里森顺城项目的首席设计师、国际建筑大师罗·斯罗夫从国际视野出发，基于项目定位的差异化要求，提出了顺城的整体规划设计思路：

　　尊重城市、以人为本，延续历史文脉和城市肌理，把昆明市中心作为一个整体的中央社区来考虑。理性地解构城市空间，以新与旧的共生进一步诠释城中城的思维，并根据商业规律重组为有序合理的现代商业空间，整个项目始终不断暗示“城市的演变”。从顺城街的文化意义和图像记忆角度出发，用尺度宜人的传统序列街道、适中的开放公共空间和现代商业设计，唤起、再现这条百年老街的人情味，倡导一种属于昆明的生活方式。

　　这些，与昆明赛伦房地产公司对顺城的定位和构想不谋而合。

　　顺城集历史与现代、文化与旅游、时尚与休闲为一体，包含办公、居住、商业的CBD规划理念，衍生出建筑、景观、功能、人文、生活形态共融的全新现代都市形态，使其不仅是自成一体的社区，更是领衔未来昆明CBD大型中心区的核心。

　　在充满发展潜力和前进动能的昆明，城市重要核心功能的CBD缺位，是当前城市规划和建设的重点。在昆明迅猛的城市化、国际化拓展进程中， CBD已纳入政府规划，并在建设之中，将成为驱动昆明一湖四区乃至整个云南发展的城市之芯。

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