“户型设计仅是完成创新的第一步，由开发商通过整合设计、装修、家具、家电等多个行业的优势产品与服务，在降低业主装修成本的同时，从根本上减少居住环境及建筑的破坏，提高住房的使用面积和使用寿命，体现户型创新真正理念，实现户型引导新生活”。云南嘉明源房地产公司王洪波副总经理自豪地介 绍说。

　　据了解，欧美国家成熟的房地产市场，主要提供的精装修住宅。开发商实行带装修销售。其不仅内部装修全部完成，连家具都配备齐全，形成真正意义上的拎着皮箱搬家的概念。如今人民生活水平的提高，如果继续销售毛坯房，势必让购房者长期居住在装修工地中，不仅给购房者个人带来了许多烦恼，也是社会资源的极大浪费，因此精装住宅已经成为城市住宅发展的方向。

　　嘉明源珍宝公寓位于拥有成熟配套的东华片区，分为A、B两座、A座为二梯两户小高层，B座为板式精装公寓。由于地处城市中心区，自二环路以内限制开发政策出台以后，作为一个追求社会责任的企业应当注重提高土地利用价值，集约化开发。但现如今作为安家置业入门需求的都市小户型房源日益稀少，已成为整个房地产市场的通病。为此，企业在开发时积极响应国家提出的90平方米政策，项目90平方米以下的户型占80%以上，而且还提出了全新的精装修概念，引导市场有效地减少社会资源的浪费。

　　此次提供精装修的是B座板式精装公寓，有33平方米和67平方米跃层两种户型。这些户型都为明厨明卫、设计紧凑、公摊小、全凸窗、双阳台设计。大到平面电视、冰箱、电热水器、床、桌椅，小到咖啡壶、电吹风、被套、绿色植物、家居装饰等，甚至包括液晶电脑，使购房人在第一时间便得以轻松入住。

　　王洪波介绍说，精装修的优点在于健康环保性，买精装修住宅就是买健康，精装修住宅避免二次装修所带来的污染；便捷实惠性，即买即住不用费时费力进行二次装修，即买即租投资回报省时。建设部曾测算发现，由开发商统一组织装修比市民自己装修要节省至少20％的费用。因为开发商统一装修统一采购，使用的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本。此外，为满足业主的个性化需求，精装公寓还将为业主提供8种装修风格，实现共性与个性的融合。

　　通过开发商对各行业优势资源整合及集中采购，珍宝公寓80%以上家具用品将由世界第一品牌“宜家”提供，并配备国内众多的品牌家电产品，免收配套费，让业主带上行李就可轻松入住，实现了高性价比。项目的出现，将成为东华片区一道炫丽的风景，也将在昆明引领一种年轻态居住文化潮流。

昆明日报

编辑：张村