早在几个月前，昆明市滇池卫城居民小区陆续交房，业主和施工队在与昆明万达物业管理有限公司签下了《装饰装修管理协议》后，便满怀欢心装修起新房。众多业主为解决房屋漏雨渗水问题，在装修中架设了挡雨篷。近日，正当装修进行得如火如荼时，物管叫停装修，并把装修工人堵

　　“作为服务型企业，你们凭什么定义‘违章建筑’？”昨天（10月9日），滇池卫城被迫停工装修的多名业主找到了小区物管公司，认为《物权法》的施行意味着物管由“管理”向“服务”角色的转变，物管有什么权力阻止他们进行正常的装修？

　　业主：经认可搭雨篷 被指“违章建筑”

　　“刚修建的房屋因为漏雨水渗透导致墙砖掉落，滇池卫城很多别墅都已经架设了雨篷！”业主田先生说，他们多数业主2005年上半年购买了滇池卫城紫园期房，交房后几乎每家房屋都存在多处漏雨渗水，在多次向开发商反映后，开发商责成建筑单位检漏维修。但简单地用防水胶进行补漏并不能从根本上解除后顾之忧，每次雨水过后，房屋墙壁上留下补漏后的白色条纹，砖块仍往下掉落。

　　“因为渗水破坏墙壁，我们架设雨篷经过了物管公司认可！”业主赵先生说，在报送了装修申请表和装修方案后，物管公司审核颁发了施工许可证，施工人员也办理了相关手续。而发现房屋漏雨后，他们提出架设雨篷的要求，当时物管公司口头同意了他们的意见，业主们才开始纷纷搭建雨篷。

　　业主田先生说，紫园共有180多户，雨篷基本全部架设结束。今年6月上旬，正当多户业主忙碌装修时，物管公司保安在没通知业主的情况下赶走了正在施工的工人。业主随后得知，物管公司认为他们所架设的雨篷是“违章建筑”。在停工数日后，他们与物管再次进行协商，装修工作得以继续。

　　不解：正常装修也被制止

　　9月23日上午，同样的事再次发生，物管公司保安再次将装修工人挡在门外不准进入小区施工。

　　“我们不明白，物管公司为何再三阻挠工人施工，又偏偏针对少数几户！”一些业主认为，物管公司的行为让人匪夷所思，《物权法》的施行定义了物管是“服务”角色，物管公司凭什么认定架设的雨篷是“违章建筑”，有什么权力不让工人进行正常的装修？如果真是违章建筑，也有相关执法部门定义和执法。”田先生说，他们正在架设的雨篷可以停工，但正常的室内装修为何也不让进行，如果物管公司要求正在装修的业主拆除架设好的雨篷才让工人进行正常装修，那对已经架设完入住的业主又该如何处理。

　　在物管人员的带领下，记者走访了滇池卫城多个小区。在别墅楼里，装修过的房屋从1楼到4楼大多数都架设了雨篷，在紫园部分别墅里，确实存在没有入住的别墅楼墙砖掉落，补漏过的墙壁上留下白色印迹。