土地承包者：工厂无权拆除铺面

　　昨天下午2点半，位于小河边村昆明西郊殡仪馆路边，这处由刘女士修建的铺面已被彻底拆除，拆除后的地面上堆满成捆的竹子，10名工人正在清理拆下的砖块和沙土。

　　据了解，几年前，刘女士与小河边村一村民达成土地转让协议，获得该村民位于昆明西郊殡仪馆路边的一亩多土地使用权，并已办理了临时用地的相关手续。刘女士在自己靠近云南顺天骨灰盒厂的500多平方米承包地上修建商铺，但尚未得到有关部门的用地审批。

　　“我在自己的承包地上建商铺，相关手续也正在审批中，顺天骨灰盒厂没有权力强行拆除我的铺面。”刘女士气愤地说，顺天骨灰盒厂召集30多名工人将她快要竣工的铺面强行拆除，还在拆除后的地面上堆放成捆的竹子，占用了她的承包地。刘女士表示，虽然修建铺面的相关手续还没有办下来，但顺天骨灰盒厂根本没有强拆的权力。

　　工厂：铺面堵住工厂出口

　　“我们正在申请对这块地的征用手续，她却趁机修建了铺面，我们不能让她造成既成事实，只好对在建房屋进行强行拆除。我们没有违法，负不了法律责任。”云南顺天骨灰盒厂厂长肖天洪说，作为防火重点企业，安宁市消防大队安委会多次来厂检查，要求必须修建消防通道。肖厂长说，为响应消防大队检查要求，工厂向城市规划局提交了规划方案，并获得批准，而修建消防通道必须征用刘女士所建铺面的用地，并正向镇国土资源管理所申请征用中。

　　肖厂长表示，虽然征地手续还在办理中，但刘女士修建的铺面已经给厂内车辆出入造成了不便，整个铺面堵住了工厂的出口。且按照规划图的要求，将来欲用作消防通道的土地也因为修建了铺面而无法落实，所以工厂采取了强行拆除的极端方式。“修建消防通道必须占用这块地，我们也没有办法。”肖厂长也显得很无奈。

　　国土资源管理所：建拆双方都违法

　　针对此事，太平镇国土资源管理所的李所长表示，如果村民之间转让土地使用权后用作耕种，这无可厚非；但在未获得相关审批手续前便在土地上搞非农建设，则属于违法使用土地行为。而作为防火重点企业的云南顺天骨灰盒厂，在工厂征地资料尚未上报镇国土资源管理所之前，便对村民在建房屋进行拆除，也属于违法行为。且云南顺天骨灰盒厂并没有拆除房屋的执法权。

　　李所长介绍，去年1月，刘女士在昆明西郊殡仪馆路边的承包地内修建房屋，镇国土资源管理所发现后也制止过，随后刘女士陆续多次修建房屋，管理所曾多次制止其违法修建行为，还下发了“责令停止国土资源违法行为通知书”，但刘女士并未理睬。而云南顺天骨灰盒厂虽需征用土地，但至今也未上报土地征用资料。

　　“这块土地权属小河边村民小组集体所有。”李所长表示，镇国土资源管理所将对该块土地的用地情况进行调查，并上报安宁市国土资源局执法监察大队，按照土地管理法的相关规定和程序进行处理。

都市时报

编辑：乔维