昨天下午，仇和一行先后来到盘龙区街道办事处张官营、五华区龙翔街道办事处潘家湾社区潘家湾大村，实地检查了这两个“城中村”改造进展状况，详细询问、了解了改造范围、面积及绿地率、覆盖率等情况。

　　“造成‘城中村’的直接原因是规划设计和基础设施滞后、城市建设欠账，现在要补课、打基础、还历史欠账”。仇和说，改造“城中村”不仅是单纯的城市建设问题，更是事关110 万“城中村”群众生命财产安全的头号民生问题，是全市最大的民生问题，不是要不要改，而是何时改、如何改、怎样改的问题。要把“城中村”五年重建工程作为改善民生、保障人民群众生命财产安全的重大“民心工程”、“民生工程”、“幸福工程”、“德政工程”，全面提速、强势推进，使“城中村”这一城市建设管理的“难点”变成城市发展的“亮点”、市民关注的“焦点”变成经济发展新的投资“热点”。

　　“城中村改造重建基层性、基础性、群众性、社会性非常强。”仇和强调，要注重高路网密度、多交通交换口，低密度、高容积率的建筑原则，确保一定的绿化率、公共绿地覆盖率和地面空间，通过“城中村”改造重建，调整失衡的私密空间和公共空间的占比，利用“城中村”改造，建设共同管沟，使市政工程规范化。解决好 “城中村”居民市民待遇、收入替代、就业岗位、居住过渡等问题。四区要注意政策统一，加强宣传教育，营造良好的“城中村”改造氛围，把“城中村”改造的组织程度提高到最大化，把各级干部的主观能动性发挥到最大化，把城中村居民的积极性调动到最大化，培育市场引导力、组织社会参与力，运用法律和制度约束力，发挥党政推动力，四管齐下、形成合力，引入市场机制，注重人性化拆迁、有情拆迁，广泛宣传，动之以情，晓之以理，充分发挥社区和街道办事处的作用，上下结合，推动“城中村”改造重建工作。

　　仇和要求，要按照“政府主导、市场运作；市区联动、以区为主；统一规划、突出特色；统筹布局、优化空间；营造景观、完善功能；全面推进、改善民生”的原则，力争使城中村改造重建成为城市规划高起点、高标准、高品位，建设施工标准化、规范化、工艺化，管理经营精心、精细、精品的典型、示范、样板，追求百姓认可、社会认同、上级认定“三认”统一，让广大“城中村”居民共享改革发展成果，促使城市土地科学合理利用，优化城市空间布局，健全和完善城市功能，推进城乡一体化和谐发展，改造和提升昆明城市形象。（记者吴晓松）

　　71家企业欲助西山区改造“城中村”

　　昨天（3月7日），西山区召开2008年城市建设管理暨“城中村”改造工作推进会。会上提出，全区将把126个“城中村”划分成55个片区进行改造，用5年时间完成全区“城中村”的重建改造工作。

　　据介绍，西山区主城建成区范围内共有“城中村”126个，经市规划局整合划定为115个改造点，居住用地占地面积约502万平方米，占建成区的12%左右，房屋总建筑面积约1148万平方米，共计29000多幢。针对这一情况，西山区结合规划道路路网，把126个“城中村”整合为55个改造片区，进行成街坊、成片区的改造。

　　今年上半年，西山区将完成55个“城中村”改造片区的地籍调查、房屋测绘等调查工作，重点将突出南片区，涉及面广影响大的核心区改造，并加快推进南亚风情国际广场、白沙地高尚居住区等重点项目实施的马街片区、滇池路片区的“城中村”改造的带动作用。

　　下一步，区“城中村”改造办公室将向社会公布55个改造片区的位置、范围及详细情况，并提供有关图纸资料。区“城中村”改造领导小组办公室、区投资促进局将适时召开“城中村”改造项目招商引资推介会。目前已经有71家企业对西山区城中村改造进行了前期的意向洽谈。（通讯员范丹 记者傅碧东）

都市时报

编辑：陈橙