昨天（７日），田野咨询机构向社会公开发布“田野·昆明消费风向标”（FKCCI）2008年2月数据。FKCCI简称CCI，是消费者信心指数。

　　田野咨询机构总经理文剑武介绍，FKCCI是反映昆明消费者消费水平、消费信心、消费趋势的一套指数和测量标

　　居民最担心物价问题

　　经济生活中，居民最担心的是物价问题。据调查，2008年2月昆明居民的物价水平满意值只有63.8——超过一半的人对物价水平不满意甚至很不满意。当问到未来一年的物价预期时，47%的被访者也认为会略有上升或明显上升。预期信心值为119.4。由此来看，物价上涨已经成为昆明居民最为担心和最不满意的事情。

　　另据调查发现，昆明消费者信心指数相对偏低，只有119.9。其中，昆明消费者当期信心指数尤为偏低，只有98.2；一年后的预期信心指数稍微乐观，有134.3。这很可能意味着今年消费增速将趋缓。无论是作为日常消费的社会消费品零售总额的增长，还是住房、汽车、金融等投资消费的增长，都有可能受到影响。

　　房市拐点似已出现

　　房市也是很多人关注的焦点。FKCCI2008年2月数据表明，昆明城市居民中，只有21.1%的家庭和未婚单身成人没有自己的产权住房。有一套产权住房的已经达到60.6%的比重，有两套以上者达到18.3%。在这种情况下，去年房价的猛涨，使得今年2月的昆明消费者购房信心指数比去年明显下降，只有99.96，低于中位值。而消费者卖房信心指数高于购房信心指数，为100.06。购房信心指数的下跌，给今年的房产价格上涨增加了很大压力。文剑武认为，房市拐点似乎已经出现。

　　炒股：赔的赚的一样多

　　调查发现，去年到今年2月份，投资股票基金的人中赚钱的有37.5%，亏损的也有37.5%。其中，收益良好的只有2.9%，略有收益的有34.5%。略有亏损的26.5%，明显亏损的高达11.0%——明显亏损的比收益良好的多8个百分点。经过测算发现，所有股民和基民去年一年的平均收益率为-0.1%，明显亏损的人的平均损失率高达19.1%。

　　另外，根据FKCCI数据，昆明城市居民中投资股票基金的人占18-74岁人口中的27.6%，并非“全民炒股”。其中，单纯投资股票的人只有6.1%，单纯投资基金的人有12.1%，同时投资股票和基金的人有9.3%。

　　更多“外地人”将移居昆明

　　据FKCCI，2008年2月，户籍在昆明、居住在昆明的居民占46.1%；户籍在云南州市、居住在昆明的居民占到39.4%；户籍在外省、居住在昆明的居民占14.5%。考虑到春节返乡和出游的因素，这个数据到3月份可能还有变化。田野咨询机构总经理文剑武认为，从这个意义上讲，昆明的城市管理和户籍管理，都必须认真考虑“外地人”的比重。他们不再是户籍管理意义上的“暂住人口”，更不是“流动人口”。他们中大多数已成为昆明常住人口。从趋势上看，“外地人”移居昆明还将继续增多，比重加大。

　　居民对城市发展充满信心

　　根据FKCCI数据，2008年2月，昆明居民城市发展信心指数较高，达到147.9。其中，一年后的当期指数为131.3，五年后的预期信心指数高达164.5。这说明，近期市委、市政府实施的一系列“新政”增加了居民的信心。

　　调查中，昆明居民就城市交通、社会治安、环境污染、医疗卫生服务、教育机构教育素质、政府部门服务、投资经营环境等七个方面的现状进行了满意度评分。结果，昆明居民对这七大项满意度评价相对偏低。最高的“教育机构教育素质”一项的满意度只有119.9，“政府服务”115.6，“医疗卫生服务”115.2，“投资经营环境”113.9，“环境污染治理”110.6，“社会治安”101.2，最低的是“城市交通”，只有96.9——即普遍不满意。

都市时报

编辑：陈橙