《昆明新农村民居设计大赛》专题报道

前所村新民居效果图

　　“随便在前所村里面走走看，到处都是狭窄的巷道和杂乱的建筑，最可怕的，是那些“一线天”、“握手楼”、“贴面楼”等，如果失火，逃生率极低，后果不堪设想。”对五华区黑林铺镇前所村进行重建的启鸿地产董事长郑德火有这样的担忧。

　　据介绍，前所村与高新开发区交错，村内共有居民495户，户籍人口1300多人。怎样把这些村民安顿好，是开发商想的最多的事情。郑德火表示，新的前所村让人想到的是，安得广厦千万间，大庇前所村民俱欢颜。

　　在广泛听取村民意见之后，开发商采取“统一拆迁，集中回迁安置”的方法，拆迁原址，确保村民不离开自己的土地，达到改善村民居住条件的目的。为了解决居民未来的基本生活保障，开发商在建筑设计上综合了平层、小高层和高层建筑。前所村的这次改造土地面积约为150亩，统一建设了50平方米至150平方米不等的小户型出租房。据介绍，大户型房屋主要用于村民居住，而小户型则统一出租。记者了解到，过去，出租房屋是村民的主要收入来源，但由于房间质量和居住环境较差，人均年均收入仅为四千元。而改造后，前所村人均年均收入将达到一万多元。

　　据介绍，前所村重建项目，非常注重居住和商业环境的和谐。郑德火告诉记者，过去，黑林铺是昆明西边交通大通道，商贩云集，曾经有过辉煌的商贸景象。现在前所村重建项目，在很大程度上就是为了将该区域昔日的繁华还原。从该项目的设计图上可以看到，沿街的商铺均为仿古建筑，且带有浓郁的地域色彩。“这不仅为片区商业恢复有利，还为村民回迁后创造了一个适合自己习惯的生活方式。”据悉，在该重建项目中针对前所村民的回迁住房都集中在位置较好的区域，这样，过去的老街坊邻居都能欢聚在一起。

　　郑德火认为，对前所村的重建，会有利于社会和谐稳定发展，推动社会主义新农村建设，加快城市化进程，有利于提高村民素质。

昆明日报