2008年“国房景气指数”连续第3个月下降 新华社
昨天（4月18日）省统计局投资处公布了一季度云南房地产
业发展情况，总体来看，云南一季度房地产业发展形势喜忧参半，形势不容乐观。其中，云南房地产业发展呈现投资增长“热”，而市场销售“冷”的现象。
云南省房地产业预警系统监测显示：今年一季度云南房地产投资高速增长态势，房地产开发投资、土地购置、施工面积、新开工面积等多个预警指标全面进入红灯区，特别是新开工面积指标已连续七个月处于高位运行(红灯闪烁)，致使一季度云房景气指数达到106.19，创下2005年以来的最高值，云南房地产业景气动向综合指数进入黄灯区，呈现“趋热”的发展势头。
一季度云南房地产业发展主要有以下几个特点：一，云南房地产开发投资呈现高速增长；二，土地购置面积和土地购置费用成倍增长；三，商品房施工面积和新开工面积快速增长；四，昆明以外的州市房地产业进入了快速发展时期，全省十六个州市中有四分之三的州市房地产投资增幅超过全省平均水平，一季度昆明以外的州市完成房地产投资60.34亿元，占全省房地产开发投资的60%，同比提高10.5个百分点,其中曲靖、玉溪等七个州市投资出现成倍增长；五，云南商品房销售市场由“热”转“冷”，商品房销售面积下降。一季度全省实现商品房销售面积352.49万平方米，比去年同期下降0.9%，实现商品房销售额88.23亿元，同比增长3.9%，销售市场明显趋冷，消费者观望心理进一步加剧；六，云南房地产预警发出警示信号应引起高度重视。
都市时报
编辑：苏木